2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
69.2万円/㎡
前年比-0.6%
名古屋市中区
68.9万円/㎡
前年比-1.5%
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プレサンスTHE栄
愛知県名古屋市中区栄五丁目
名古屋市営名城線 / 矢場町駅 徒歩3分
2019年築 / 13階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
2,210万円
73.9万円/㎡
1,629
2,017
2,404
2,791
AI査定結果
推定相場価格
2,210万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,017万円〜2,404万円
67.4万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年2月28日
プレサンスTHE栄
2,180万円（72.8万円/㎡）/ 2階 / 29.93㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は71.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,180万円 | 72.8万円 | 2階 | 29.93㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/08 | 1,980万円 | 84.7万円 | 13階 | 23.37㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/23 | 1,920万円 | 71.0万円 | 13階 | 27.06㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/17 | 1,920万円 | 71.0万円 | 9階 | 27.06㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/08 | 1,770万円 | 65.4万円 | 7階 | 27.06㎡ | 1K | - |
| 2025/04/02 | 1,890万円 | 69.8万円 | 9階 | 27.06㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/11 | 1,890万円 | 69.8万円 | 13階 | 27.06㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/09 | 2,280万円 | 97.6万円 | 13階 | 23.37㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/08 | 1,800万円 | 66.5万円 | 7階 | 27.06㎡ | 1K | - |
| 2024/07/28 | 1,865万円 | 65.4万円 | 10階 | 28.5㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/08 | 1,760万円 | 61.8万円 | 4階 | 28.5㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/04 | 1,965万円 | 68.9万円 | 10階 | 28.5㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/22 | 1,670万円 | 71.5万円 | 10階 | 23.37㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/24 | 1,990万円 | 66.5万円 | 2階 | 29.93㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/24 | 2,100万円 | 73.7万円 | 4階 | 28.5㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は73.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | プレサンスTHE栄 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅3分 | 2,180万円 | 72.8万円 | 29.93㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/28 | プレサンス丸の内雅殿 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 1,640万円 | 70.7万円 | 23.2㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/04 | プレサンス丸の内アドブル 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅2分 | 2,720万円 | 79.5万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレサンス錦ラウム 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 1,520万円 | 57.0万円 | 26.68㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 98戸 | RC |
| 2026/03/01 | オープンレジデンシアTHEMIDFORT 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 2,980万円 | 80.8万円 | 36.86㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/05 | プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 2,550万円 | 72.3万円 | 35.26㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/30 | プレサンス丸の内リラティ 名古屋市中区丸の内三丁目 | 丸の内駅5分 | 2,000万円 | 67.1万円 | 29.79㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレサンスロジェ丸の内PRIMECASA 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 2,590万円 | 71.1万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/20 | エステムプラザ名古屋丸の内 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 2,610万円 | 72.6万円 | 35.96㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | オープンレジデンシア栄伏見THECOURT 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 2,100万円 | 70.0万円 | 30.01㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 北 | 2023年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/10 | プレサンス伏見アーバンベース 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅6分 | 1,950万円 | 80.6万円 | 24.19㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | - | 2022年 | 85戸 | RC |
| 2025/09/17 | オープンレジデンシア名古屋栄 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅3分 | 2,140万円 | 73.0万円 | 29.31㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 90戸 | RC |
| 2023/06/24 | プレサンス大須プライマル 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅4分 | 1,290万円 | 56.0万円 | 23.05㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/12 | プレサンス大須観音オオスカンノン 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅4分 | 1,440万円 | 61.6万円 | 23.37㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/03 | プレサンス大須観音フィエスタ 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅4分 | 1,800万円 | 79.6万円 | 22.61㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 西 | 2024年 | 81戸 | RC |
| 2024/07/04 | エスリード大須デュオ 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅2分 | 2,150万円 | 81.8万円 | 26.27㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 東 | 2021年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/11 | プレサンス大須観音ディオ 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅4分 | 1,780万円 | 66.7万円 | 26.69㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/18 | プレサンスロジェ栄三丁目 名古屋市中区栄三丁目 | 矢場町駅7分 | 2,880万円 | 82.4万円 | 34.94㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/12 | プレサンス大須観音ビザリア 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅3分 | 2,100万円 | 90.5万円 | 23.2㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/16 | プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス 名古屋市中区栄四丁目 | 栄駅4分 | 2,980万円 | 89.8万円 | 33.18㎡ | 1DK | 8階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.6%下落、名古屋市中区では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は名古屋市中区の平均と比較して5.7%割高です。
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